由於房地产行业的发展，同时汽车、电器、飞机等新兴领域产业的快速发展，津日韩内部的经济发展再次注入了强大的核心动力。
不过说白了，房贷和车贷都不算什麽，真正厉害的是低息贷款。
当社会进入透支消费的状态，各行业都会变得非常繁荣，到处也都存在投资机会，国民能够拿到低息贷款，国民也就会把钱投入到这些投资之中。
以当前的国民生产力，要想还清房贷和车贷，实际上很容易的，毕竟房地产虽然出现了一定的泡沫，但价格并非是不能承受，特别是津日韩的土地是私有制的，而且还有着中亚一大片土地，建一栋房子的价格实际上很低，就算是有些过热，同样属於很容易接受的范围之内。
就算方兴放宽了天津国内的房地产政策，让私企能自由购买土地Ga0房地产，其实对民生的影响也不大，毕竟始终有政府为他们兜底。
而由於房贷和车贷的拉动，市场变得繁荣了，这时候东亚各个银行开始低息放贷，使得津日韩产生了一次空前的投资热cHa0。
许多国民都跑去贷款，将钱投入到实T产业建设中去。
如果仔细算一笔帐，就如那些需要二十年才能收回投资的项目，在此时的利率又这麽低，那麽看起来投资就很划算了。
二十年後把钱还上，我还多了一份实T资产。
在这样的诱惑下，很多国民都跑去贷款，然後将钱投入到各实T产业的投资上。
其中铁路依旧是一个b较热门的投资项目，也是国民所熟知的投资项目，因此投资金额很高。
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